П’ять штатів, до яких американці масово переїжджають

 Американців все більше тягне на південь Сполучених Штатів, зокрема п’ять штатів приваблюють найбільше.

Відповідно до нового міграційного опитування Національної асоціації ріелторів (NAR) у Флориді та Техасі у 2023 році найбільше людей переїхало в межах їхніх кордонів, dailymail.co.uk.

Згідно зі звітом, у якому проаналізовано дані перепису населення США, минулого року у Флориді прибуло 372 870 людей, а до Техасу – 315 301.

Північна Кароліна прийняла 126 712 нових жителів у 2023 році, і раніше вона була створена як ще один штат, який швидко розвивається.

У Південній Кароліні, на батьківщині Мертл-Біч, минулого року збільшилася кількість людей на 91 853 людини.

Джорджія замикає першу п'ятірку, додавши 88 325 осіб до свого зростаючого населення.

Теннессі посідає шосте місце з чистою міграцією понад 76 000, за ним йдуть Арізона (57 814), Алабама (36 128) і Оклахома (31 967).

Огайо посів десяте місце і був єдиним штатом на північ від лінії Мейсона-Діксона, який потрапив до списку, після того, як чиста міграція склала 28 718 осіб.

Минулого року у Флориді чистий притік склав 372 000 осіб, згідно з дослідженням Національної асоціації ріелторів. (На фото: Клірвотер-Біч, Флорида)

Дослідження показало, що у 2023 році Техас прийняв 315 301 нових жителів. (На фото: Остін, Техас)

Північна Кароліна, ще один штат, що швидко розвивається, прийняла 126 712 нових жителів у 2023 році

Значна частина діалогу навколо американців, які рухаються на південь, припускає, що вони шукають тепліших температур і сонячного неба, але це не вся картина.

Згідно зі звітом, лише один відсоток тих, хто переїхав, сказав, що зробив це через кліматичні причини.

Найпоширенішими речами, які спонукали людей зібрати речі та піти, були «житлові причини» (42 відсотки), «сімейні причини» (26 відсотків) і «причини працевлаштування» (16 відсотків).

Житлова криза по всій країні. У період з 1995 по 2023 рік середній дохід домогосподарства зріс у 2,3 рази з 34 076 доларів на рік до 80 610 доларів.

Згідно з даними NAR, за той самий період часу середня ціна продажу житла підскочила в 3,4 рази з $114 600 до $389 800.

Це призвело до того, що багато американців були витіснені з ринку, а цього року середній вік покупця житла зріс до 56 років. Це більше, ніж 49 років минулого року.

Поєднання вперто зростаючих цін з історично високими ставками по іпотеці створило ідеальний рецепт недосяжності житла.

Тим не менш, можна знайти вигідні пропозиції, але переважно на півдні США.

У Південній Кароліні, де розташований Міртл-Біч (на фото), минулого року кількість людей стала на 91 853 особи

П'ятірку лідерів замикає Джорджія, яка додала до свого зростаючого населення 88 325 осіб

За даними Zillow, типова ціна на житло в Каліфорнії (791 000 доларів) і Нью-Йорку (459 000 доларів) набагато вища, ніж у Техасі (303 000 доларів) і Флориді (415 000 доларів).

Каліфорнія та Нью-Йорк також є двома штатами, з яких біжить найбільше людей, оскільки обидва штати мають високі податки на прибуток і суворіші правила ведення бізнесу. Флорида і Техас не мають прибуткового податку.

У Північній Кароліні дійсно є податок на прибуток, але він набагато нижчий, ніж у Нью-Йорку чи Каліфорнії.

Близько 16 відсотків клієнтів, опитаних у звіті NAR, сказали, що вони переїхали заради нижчих податків, і більшість із них переїхала на південь.

Більша частина, 30 відсотків опитаних клієнтів, переїхали, щоб бути ближче до родини та друзів. Третина цієї групи рушила на південь.

Частково причиною цього явища є те, що люди похилого віку переселяються поруч зі своїми дорослими дітьми, які мають власних дітей. Ці літні американці часто допомагають із доглядом за дітьми, який останніми роками став надзвичайно дорогим.

За даними Бюро статистики праці, у період із січня 2020 року по вересень 2024 року ціна дитячих і дошкільних закладів зросла приблизно на 22 відсотки.

Південь став найбільш густонаселеним регіоном США, майже повністю завдяки Флориді та Техасу.

Незважаючи на те, що Нью-Йорк є найбільш густонаселеним містом у США, це штат, куди багато довічних жителів тікають у пошуках дешевшої нерухомості (На фото: Сонце сходить над 42-ю вулицею на Манхеттені в явищі, відомому як Манхеттенхендж, 30 листопада 2024 року)

Те саме стосується Каліфорнії, яка втратила сотні тисяч людей із січня 2020 року (На фото: горизонт центру Лос-Анджелеса та прилеглих районів)

Каліфорнія є найбільш густонаселеним штатом у Союзі з 1964 року, коли вона обігнала Нью-Йорк.

Нью-Йорк повернувся на третє місце в 1994 році, коли Техас перевищив 18,1 мільйона людей. Пізніше Флорида перевершила Емпайр-Стейт.

І дані свідчать про те, що ця тенденція лише посилюватиметься з плином десятиліть.

У лютневому дослідженні moveBuddha прогнозується, що Техас і Флорида стануть першим і другим за величиною штатами відповідно до 2100 року, за ними йдуть Каліфорнія, Джорджія, Північна Кароліна і Нью-Йорк.

Каліфорнія стабільно втрачає сотні тисяч громадян з 2019 року, перш ніж опублікувати помірне зростання в 2023 році.

Це перше в історії зменшення чисельності населення в Каліфорнії відбулося після пандемії COVID-19, коли штат запровадив одні з найсуворіших заходів карантину в країні.

З січня 2020 року по липень 2022 року Каліфорнія втратила понад півмільйона людей.

У Флориді, навпаки, були більш м’які пандемічні обмеження. До вересня 2020 року держава дозволила ресторанам та іншим підприємствам відкриватися без масок, набагато раніше, ніж більшість інших штатів зробила те саме.